长,智能家居还是有些前景的,我们要不要和百度或者阿里等其他企业合作?引入他们的智能家居体系?”
许董略微思忖,就有了决断:“不用,咱们在四五六线城市卖房,这些城市消费能力有限,也不会为智能家居溢价买单。”
“也是,一二线城市,智能家居有前途,至于四五六线城市,价格是第一位。智能不智能的吧,他们不在意,甚至没兴致。”
“最主要的,还是停止和星逸科技智能家居的合作。一旦我们都停止合作,让星逸智能化损失惨重,他们疼了,就可以逼着星逸地产妥协。”
“哈哈,这一招逼宫,用得好!”
……
类似的紧急会议,同步出现在万科、龙湖、碧桂园、保利、绿地、招商等地产巨头。
面对星逸地产来势汹汹全国拿地,还要先建配套后卖房,甚至现房开售所见即所得的套路,所有地产商都被打得措不及手。
这年头的开发商都是先建住宅和公寓,先卖房子,赚了钱,再建配套。
对外声称一百分的配套,最终落成能有七十分,还是五十分,甚至直接烂尾零分,都得看开发商的良心了。
反正赚钱的住宅和公寓都已经卖完了,钱也赚到手了,没必要继续建那些不赚钱的配套项目。
像是大型商业综合体,这年头哪怕是二线城市,也需要投资30多亿才能建起来。
每年租金等收入也就5亿左右。
这样算下来,20年才能回本。
除非生意特别好,做到全市第一,客流量特别高,那可能15年回本。
但可惜,大多数的商业综合体都做不到这一地步,都是20年才能回本,甚至20年都回不了本。
无他,十年后,商场老旧,跟不上时代,客流量被其他新的商业综合体分走,租金收入下滑,回本时间也就更久了。
也正是因此,各地的商业综合体大都是开始的很辉煌,烂尾的很草率。
一个城市,规划十家商业综合体,最终落成的能有五家就不错了,其中三家都会严重减配。
只要房子卖出去,承诺的商业综合体烂尾都是常见的。
可现在星逸科技竟然提出先建商业、产业,建好了才卖房子!
这不是捣乱吗?
更是要断了其他开发商的坑人的前途啊。
能不气愤?
于是,很多开发商都开始抵制星逸科技,中断和星逸智能化的合作。
随着时间的发展,这样的企业越来越多。
对此,星逸智能化部门都头大无比。
星逸科技的智能家居业务分为两个事业部,星逸智家和星逸智能化。
星逸智家负责研发一系列智能家居产品。
而星逸智能化则负责和其他企业合作,进行智能化赋能。
比如和海尔、美的等白电巨头合作,帮助他们推出了集成星逸智家模组的海尔智能家电,美的智能家电。
比如和仁恒、龙湖、万科合作,推出集成星逸智家的智能家居精装房!
原本这些合作,都进展的很好,尤其是和地产商的合作。
这类合作下,各大地产商不仅引入星逸智家生态体系,还购买了大量的星逸智家产品。
比如窗帘都是星逸智能窗帘电机和轨道,灯组也都是星逸智家的灯组,还有油烟机,燃气灶,可视门铃,小艾音响,星逸路由器,星逸网关,星逸烟雾报警器等等,全都是星逸智家的产品。
基于此,星逸智家的一系列智能产品都销量激增。
而且是批量采购,虽然单价低一点,但数量多,总体利润很是可观。
可现在,自从
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