用小区外围的超高层，中心建设洋房和小别墅，平衡容积率，达到规定中的要求。
可做别墅区的面积不大，但胜在地理优势明显，名副其实的城中心别墅。
沈婴看见021地块的第二方案时，立刻被之吸引，觉得此法可行。
谁说别墅一定要是豪门大户修身养性远离城中的标配。
现在许多年轻新贵，手里有钱，又舍不得离开城市的方便，买个小点儿的别墅是个不错的选择。
李超几乎是被助理搀扶起来的，签字时的手都在抖。
＂别伤心，你那块地也不错啊，正好跟我们做邻居。＂沈婴笑盈盈地说。
李超气得心都慌了，正想找她算账，对方直接送上门，＂你们不是要打造别墅区吗？我就在那地儿盖个大高层，把光全挡住。＂
典型的损人不利己。
沈婴丝毫不慌，＂那块地的容积率，盖不了高层建筑。＂安慰性的拍拍他的肩膀，＂没关系，反正都是别墅区，你们也盖几栋别墅，当凑个热闹呗。＂
李超细想也有理，那地方虽是付家的建筑群，但周围已经有别墅的基础，再加盖块别墅，至少不会赔。＂
＂别想着蹭我们的商业配套啊。＂沈婴笑得像只偷完食物的小狐狸，＂回去我们就加固院墙，井水不犯河水，你们的业主没事别往我们这边晃悠‰要超市，自己盖。＂
李超咬牙切齿，谁稀罕她的商业配套。
＂不过自己做商配的话，你们的地方不够大吧。＂沈婴摸着下巴，满脸愁容，＂别墅区嘛，算上绿化花园通道杂七杂八的加一块，好像也盖不了什么商超』关系，大的不行，小超市还是可以的，有几家做连锁的小超市跟我们有合作，要不要介绍给你？＂
可谓相当的气人了。
沈婴不肯罢休，掰着手指头跟他数：＂你们开工产生的噪音和污染嗑药小心，别以为地儿偏没有管，我们园区里24小时保安巡逻，超时施工，小心我们举报哦～＂
说完，沈婴签下021地块，美滋滋地走了。
到头来，438地块对于李超而言，还是个赔钱货。
这些道理，沈婴懂，李家的老爷子自然更懂。
李超没等进家门，便看见老爷子堵在门口，拄着红木拐杖№一侧有小狈抚着，颤颤巍巍拧着李超的耳朵，照个屁股用拐杖一顿轮。
＂你买它有什么用？！啊！败家子！早说让你多学学做生意！成天就知道玩！＂
李超抱头鼠窜，＂谁，谁知道他们突然又不要了……＂
本想给沈婴下绊子，让他们大出血一把，没想到对方不仅不接招，又半截跑回来抄他们的老底。
付言为接沈婴回家，亲自做饭慰劳慰劳她。
对他而言，第一次出手不吃亏就算赚，沈婴已经超标完成任务。
＂先别急着夸我，这棋还没下完那。＂沈婴挖了大勺冰淇淋塞嘴里，口齿不清。
跟以前一个吃相，但付言为总觉着，似乎哪有开始不一样了。
饭吃到一半，沈婴接到欧阳来的电话，说付章之让她立刻回公司。
因为李家老爷子亲自出马，要跟他们谈合作。
沈婴拽上付言为，＂走，欣赏我的胜利成果去。＂
俩人赶到付章之的办公室，李家老爷子已经坐在沙发里，淡定喝茶。
在场的包括付章之在内，都算做小辈，大伙儿恭恭敬敬地都尊称他声前辈，沈婴也不例外。
李家老爷子眯缝着眼睛上下打量着沈婴，一言未发』后直接转向付章之，＂刚刚你提出联合开发的方案，我认为不错。当年我和你爸爸做钢材生意，让我们入股了他的工厂，现在规慕做越大。＂
言外
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