宅子的造价倒也没有多少，反正土地是县衙的，每套房子就算是把所有的成本都计算在内，应该不会高于五十两，当然，这仅仅只是房子的成本，地契是县衙的，所以就不在计算在内了。
一套五十两，整整一百套，那就是整整五千两纹银，五千两，这可不是可小数目，甚至，整个县，成拿出五千两纹银的，除了赵霜这个土豪家，估计还真的没有第二家能拿出这么多钱的。
不过还好，这次县衙有钱，这个时候，张杰攥在手里的八千两银子自然就派上用场了。
一次性投入五千两，这样的大工程，甚至已经过工程最大的学堂了，这些银子可不是大风刮来的，张杰自然不会放心把这些钱随意交给某个人，然后就不闻不问的。
整整一百套宅院，如果全部造好，整个县城至少一下子就扩大了四分之一还要多，所以这是一项大工程，这样的工程投入虽然很大，可产出同样也不小，一百套房子，张杰按照照一套房子两百两的售价算，每套至少要赚一百五十两，而一百套，自然就是一万五千两银子。
当然，张杰原本还是想着，一套房子卖一百五十两算了，就算这样，每套都有一百两的纯收入，不过等考虑到这些住宅全部都是临街县城的大路，而且可以说每套房子都是一个不错的门面，买下这些房子的人家，不但可以当做普通的住房，甚至只要愿意，还能摇身一变，直接就当成门面，开门做生意也完全可以的。
这种商用和住宅一体的宅子，价格高一些也就可以理解了。
而这也是张杰为什么会把每套房子定在两百两纹银的原因了，自然，这些房子的建造，张杰就不会交给某一个人，而是交给了十几户人家共同承包，而且这些人家必须和县衙签订合同，如果工程出现了任何问题，十几户人家全部都要受到处罚。
五千两的工程，县衙出三千两，剩下的十几户大户人家合计出两千两，而等所有的宅子盖好了，县衙会拿出两千两的分红给这十几户人家做奖励，至于他们怎么分，那就是他们的事情了。
当然，这样的大工程，而且又是涉及百十户人家，张杰自然是异常的重视，从动工那天开始，几乎每天一有时间，张杰就会朝着工地上转悠一圈，县衙距离开工的地方不远，就是走着走也没有几步的距离，所以张杰也就有时间每天都去看看。
大老爷天天往工地上跑，那十几户承包的人家自然也就知道了这件事在大老爷心目中的地位，自然都是异常的上心，生怕出了什么纰漏让大老爷不满，所以工程无论是质量还是进度，都算完成的不错。
不过即便是这样，张杰也是仍然挑出了几个小毛病，狠狠的把那工地的负责人训斥而了一顿，面对大老爷这般几乎算是鸡蛋里挑骨头一般的检查方法，那十几户人家除了苦笑任命外，只能更加认真，更加仔细的对待每一件事。
自然，等一百栋宅院开始动工没有多久，这次甚至不要张杰多宣传，就自动有人上门前来问价了，不过，在得之每套房子要两百两的价钱时，那些问价的人很快又消失了。
而等问价的人多了，却没有人有意要买，张杰就知道，自己出的价钱高了，或者两百两已经出了百姓的承受能力，或者这些人在等，等待第一个人出手。
而这个时候，张杰就开始拿出来一系列的优惠政策，先前十个预订房子的每栋房子可以减少五十两纹银了，再者如果先交五十两银子，等到交房的时候可以抵八十两银子啦，而种种政策一旦出台，特备是那些个之前没有抢到别墅的大户人家率先出了手，等几套宅院卖出去后，整个县衙顿时就热闹了起来。
就好像来晚了就没有了一般，好多人都是拖家带口的来县衙，争着抢着要买房。这个时候就能看出，老百姓对于在县衙拥有一套房子，是多么热衷
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